ЖК «Ривер Хаус» — обзор жилого комплекса

Среди элитных комплексов столицы ЖК «Ривер Хаус» выделяется прекрасным расположением. Статусный район Хамовники – отличное место для проживания семей с детьми и молодых пар. Ежедневные неспешные променады вдоль Москвы-реки, прогулки по тенистым скверам и паркам, впечатляющие виды из панорамных окон на роскошные городские пейзажи – неплохой повод задуматься о том, чтобы купить в River House на Саввинской набережной просторную квартиру класса премиум.

Расположение ЖК «Ривер Хаус»

Адрес дома – Саввинская наб., д. 9, расположен он на пересечении набережной с 2-м переулком Тружеников. Самый близкий к комплексу сквер для прогулок – «Девичье поле», немного дальше находятся парк «Новодевичьи пруды», усадьба Трубецких, ЦПКиО им. Горького, Нескучный сад. Окрестности ЖК дарят обилие возможностей для культурного развития, здесь легко найти достопримечательности, соответствующие той или иной сфере интересов, в их числе:

• Галерея искусств Зураба Церетели и Мультимедиа Арт Музей;
• музеи Л.Н. Толстого и И.С. Тургенева;
• Новодевичий и Зачатьевский монастыри;
• Доходный дом А.А. Пантелеева и Особняк Снегирева;
• Погодинская изба и Хамовнические казармы;
• музей Яндекса и музей «Наша эпоха».

Транспортная доступность

С точки зрения транспортной доступности расположение ЖК River House, может быть, и не идеально, но довольно удобно в сравнении со многими московскими районами. В радиусе двух километров от дома есть несколько станций метро: до ближайшей – «Киевской» – можно дойти за 12 минут. До других придется прогуляться подольше: до «Фрунзенской» или «Смоленской» – около 20, до «Парка Культуры» или «Спортивной» – 25.
Автомобилистам же, чтобы добраться от «Ривер Хаус» до Садового кольца или до ТТК, понадобится, при отсутствии серьезных заторов, даже меньше 10 минут. МКАД находится на расстоянии десяти километров от жилого комплекса, а до центра столицы удобно ехать по Большой Пироговской улице, переходящей сначала в Зубовскую, а затем в Пречистенку. В часы пик ситуацию портят привычные для центра Москвы пробки, но возможность жить в средоточии деловой активности и культурной жизни столицы компенсирует этот недостаток.

Строительство и структура комплекса на Саввинской набережной

Сданный в 2006 году в эксплуатацию ЖК состоит из двух секций высотой в 12 и 15 этажей, в которых расположено 48 квартир. Главный вход в River House ориентирован на набережную. В строительстве использовались натуральные, экологически чистые материалы.

Архитектурные особенности

Возведенный по индивидуальному проекту комплекс гармонично вписан в прибрежный ландшафт. Даже на фото изысканное здание «Ривер хаус» привлекает внимание оригинальностью форм и приятными светлыми цветами внешней гранитной отделки.
Современная архитектурная стилистика подчеркнута элегантным обликом входной группы со стройными колоннами, коваными оградами, застекленными эркерами. Проработанный дизайн вестибюля впечатляет благородной роскошью.

Варианты квартир и планировки в ЖК «Ривер хаус»

Основная часть выставленных в «Ривер Хаус» на продажу лотов – видовые квартиры с панорамными окнами, выходящими на МГУ, площадь Европы, Москва-реку. Купить здесь жилье можно вместе с парковочным местом. Есть варианты со свободной планировкой и полностью обустроенные согласно авторским дизайн-проектам, готовые к заселению квартиры. Стоимость лотов определяется не только метражом, но и наличием классической или современной богатой отделки, роскошной мебели, качественной бытовой техники. Все это включено в итоговую цену квартир, предлагаемых в ЖК «Ривер Хаус».
Площадь квартир с двумя спальнями и более – от 86 до 550 м². Высота потолков – 3,2 м. Есть застекленные балконы и лоджии. Просторные кухни, гостиные-столовые, холлы, кабинеты, собственные санузлы и гардеробные у каждой спальни, подсобные помещения – все это соответствует требованиям, предъявляемым к элитному жилью.

Внешняя инфраструктура

Инфраструктура Хамовников великолепна: район считается одним из лучших в Москве с точки зрения комфорта проживания. Кроме районных детской и взрослой поликлиник рядом с ЖК есть университетская больница им. И.М. Сеченова. А для тех, кто увлекается спортом, решающим аргументом в решении вопроса, покупать или нет жилье в «Ривер Хаус», могут стать примыкающие к скверу Девичьего поля бассейн и стадион «Буревестник».
Радуют и широкие возможности для образования: две близлежащие школы – №1535 и № 57 – входят в десятку лучших государственных образовательных учреждений по Москве. Рядом с «Ривер Хаус» находится частная Филипповская школа. Для детей с ограниченными возможностями здоровья неподалеку есть коррекционная школа. Ближайшие вузы – Московский государственный лингвистический университет, Московский педагогический государственный университет, Первый Московский государственный медицинский университет им. И.М. Сеченова.

Внутренняя инфраструктура

Здание комплекса оснащено системами климат-контроля и водоочистки, есть пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. По периметру установлены видеокамеры, въезд осуществляется исключительно через КПП. Актуальная для Москвы проблема парковок решена в «Ривер Хаус» посредством двухуровневого подземного паркинга на 56 мест. Есть автомобильная гостевая стоянка на внутридомовой территории.

Застройщик

Реализацией проекта занималась специализирующаяся на премиальных строительных объектах компания «SANTA Real Estate». Появившись на рынке в качестве агентства элитной недвижимости, чуть позже она начала выполнять функции застройщика и стала компаньоном крупнейших девелоперов Москвы.

Плюсы и минусы

Основными плюсами жилого комплекса River House эксперты по недвижимости называют:

• превосходную инфраструктуру района;
• обилие достопримечательностей и зеленых зон для прогулок;
• возможность приобрести квартиру как с отделкой по авторскому дизайн-проекту, так и со свободной планировкой;
• расположенные неподалеку престижные школы и высшие учебные заведения.

Среди минусов можно отметить отсутствие внутренней инфраструктуры и детской площадки. Неприятны и характерные для центра столицы автомобильные пробки. Но даже несмотря на огромное количество машин на близлежащих дорогах, по экологии Хамовники вместе с соседней Якиманкой признаны лучшими районами в Центральном округе. За последние годы отсюда выведено несколько промышленных предприятий, что позволило скорректировать экологическую ситуацию.

Резюме

Жить в ЖК «Ривер хаус» в центре Москвы – истинное удовольствие для влюбленных в столичные пейзажи. Приобрести здесь недвижимость – шанс исполнить мечту и поселиться в доме, из окон которого открываются роскошные живописные панорамы. Удивительная атмосфера московских парков и набережных, развитая социальная инфраструктура Хамовников, близость к центру деловой активности столицы, широкие возможности для образования и развития детей делают квартиры в премиальном комплексе «Ривер Хаус» действительно лакомым кусочком.