апартаменты, инфраструктура, сервис — Новый Арбат, 32

На прошлой неделе побывали в «Звездах Арбата» — апарт-комплексе от одного из лидеров мирового рынка гостиничных услуг Marriott International. Погода была солнечная, поэтому прогуляться до него решили пешком. По дороге взяли кофе, шли и обсуждали новинки кино (виноват попавшийся на глаза кинотеатр «Октябрь»). Путь от Арбатской занял минут 10-15, но от Смоленской или Баррикадной было бы еще быстрее.

Адрес: Москва, улица Новый Арбат, 32

Фотоэкскурсия по апарт-комплексу

01. Зашли в комплекс через отель. В холле нас встретила менеджер Наталья — приятная и представительная. Она рассказала о комплексе, провела по апартаментам и территории.

02. В комплексе 13 этажей, 234 номера и 153 апартамента. К апартаментам можно пройти через отель (как это сделали мы), со двора через подъезды или подняться на лифте из паркинга.

03. По словам Натальи, из 153 апартаментов продано больше 30. По умолчанию апартаменты продаются без отделки, но покупатели могут заказать отделку «под ключ» по цене от 1500$ за кв.м.

В 20% апартаментов, которые уже обзавелись хозяевами, сейчас ведется ремонт. Часть апартаментов собственники сдают в аренду.

04. В комплексе представлены апартаменты с террасами (на 9—13 этажах). Площадь террас — от 24 до 58 кв.м. Нас приятно удивило, что террасы не входят в стоимость апартаментов (покупатель апартаментов получает террасу в подарок). Это выгодно отличает «Звезды Арбата» от других комплексов, в которых террасы включены в общий метраж объекта недвижимости.

05. Порадовали и видовые характеристики «Звезд Арбата». Из апартаментов открываются виды на Кутузовский проспект, Садовое кольцо, гостиницу «Украина», Москву-Сити, Дом Правительства, Дом Российской Федерации, Кудринскую площадь. Из-за асимметричной формы здания набережную Москвы-реки видно из всех трех подъездов.

Еще одно преимущество «Звезд Арбата» — сервис пятизвездочного отеля Marriott, которым владельцы апартаментов могут пользоваться наравне с постояльцами. Цены на услуги отеля Marriott оговариваются в индивидуальном порядке, после чего с владельцами апартаментов заключается договор. Если собственники не заинтересованы в сервисных услугах, то оплачивать придется только эксплуатационные расходы. Чтобы рассказать о сервисе, к нам присоединилась Надежда — представитель отеля Marriott.

06. Первое, о чем Надежда упомянула, были услуги по уборке апартаментов. Договор о предоставлении этих услуг заключается на срок не менее месяца. Уборка проводится ежедневно или 3 раза в неделю горничной, которая закреплена за апартаментами. Надежда подчеркнула, что учитываются все пожелания клиента. Если для владельца апартаментов принципиально, чтобы все вещи после уборки лежали на своих местах — так и будет.

В распоряжении собственников услуги консьержа отеля Marriott. Он поможет вызвать такси, заказать билеты, организовать трансфер из аэропорта. При необходимости, консьерж или другой представитель команды отеля доставит до дверей заказ из прачечной и химчистки.

07. После рассказа о сервисе мы продолжили экскурсию по зданию. Надежда проводила нас на второй этаж, где расположены 4 конференц-зала: Пушкин, Толстой, Гоголь и VIP-переговорная. Залы доступны для аренды собственникам апартаментов.

08. Зал Пушкин — самый большой, вмещает 240 гостей. В нем проходят кофе-брейки, регистрации, приветственные фуршеты.

09. Толстой — зал-трансформер. Вмещает 120 человек и мобильными перегородками делится на два мини-зала.

10. Гоголь — третий по вместительности зал. Рассчитан на 80 человек.

11. VIP-переговорная — зал с круглым столом, более комфортабельными креслами и плазменным экраном. Вмещает 15 человек.

Надежда предупредила, что договариваться об аренде залов нужно заранее. Ажиотаж начинается за 2 месяца, однако некоторые мероприятия планируются и за полгода. Аренда зала, питание и оборудование оплачиваются отдельно, но можно приобрести конференц-пакет, включающий все услуги. Оставить верхнюю одежду гости отеля могут в гардеробе на 230 человек.

12. Следующим пунктом была представительская гостиная (Executive lounge). В гостиной сервируются завтраки и ужины с горячими и холодными закусками, весь день подаются кофе и чай. Разбиты зона отдыха и рабочая зона. Рядом с гостиной расположен бизнес-центр, где можно распечатать бумаги и сделать копию документов.

13. В здании комплекса размещается Российский научный центр медицинской реабилитации и курортологии, который называют «Курортом на Арбате». Мы в него не заглянули, а зря: судя по информации в буклете, который нам предоставила Наталья, посмотреть было на что. В центре ведется прием врачей разных профилей — от терапевта до пульмонолога. Оборудованы лечебный бассейн с каскадными душами и гидромассажем, сауна, соляная пещера. Представлены грязевые, жемчужные, йодированные, сероводородные ванны и многое другое. Наталья сказала, что у собственников апартаментов есть привилегии. Какие — она не уточнила. Но и без привилегий жить по соседству с таким центром очень удобно.

Из специальных условий для владельцев апартаментов Наталья отметила и 20%-ю скидку (от стандартного тарифа) на размещение в отеле.

Фитнес-зал, рестораны, магазины и подземный паркинг также составляют инфраструктуру апарт-комплекса «Звезды Арбата».

14. Круглосуточный фитнес-зал расположен на -1 этаже. В зале оборудованы душевые и раздевалки, выдаются полотенца и вода в бутылках, установлен кулер. Надежда рассказала, что в штате отеля состоят инструкторы (девушка и молодой человек), услугами которых можно воспользоваться за отдельную плату.

Рядом с фитнес-залом планируется открыть SPA-салон. Не исключено, что массажистов можно будет приглашать прямо в апартаменты.

15. Основной ресторан New York Steakhouse работает с 7.00 до 11.00 и с 18:00 до 23:00. В ресторане преимущественно европейская кухня, но Надежда убедила нас, что шеф-повар Павел Павлов по индивидуальному заказу приготовит для вас блюдо любой кухни мира. С 18 до 23 часов в ресторане действует стейковое меню.

16. Круглосуточный лобби-бар GostinaЯ. С 11 до 15 часов в нем проводятся бизнес-ланчи. Каждый день — новое меню. Визитная карточка Gostinой — пирожные и торты от талантливого шеф-кондитера, фаната своего дела. Кондитер вошла в восьмерку лучших кондитеров сети (из 160 кандидатов). На торты и десерты принимаются индивидуальные заказы.

Приятный бонус: для владельцев апартаментов в лобби-баре GostinaЯ и ресторане New York Steakhouse действует скидка 10%. Доступен room-service: заказать еду можно прямо в апартаменты.

17. Ещё одно заведение общепита — японский реcторан YOKO с летней террасой. Это проект группы Аркадия Новикова, ведущего кулинарного шоу «МастерШеф» на СТС.

18. После ресторанов — не грех пройтись и по магазинам. На территории комплекса размещается итальянский бутик одежды Castello d’Oro, ателье обуви Аntonio shoes и цветочный бутик Ivan-da-Maria.

В Castello d’Oro представлены мужская и женские коллекции одежды, обуви и аксессуаров.

Аntonio shoes занимается индивидуальным пошивом обуви. В Москве эту редкую услугу, помимо Аntonio shoes, предоставляют только 4 компании: Berluti, Brioni, John Lobb и Armani.

В бутике Ivan-da-Maria можно заказать цветочную композицию в европейском стиле: традиционный букет, композицию в корзине или шляпной коробке. Флористы бутика занимаются оформлением мероприятий и подбором комнатный растений для дома.

Посетишь три этих магазина — и вперед на светский раут. Но мы из магазинов отправились в паркинг.

19. 4-уровневый паркинг расположен в подземной части комплекса. Первый и второй уровни предназначены для владельцев апартаментов, третий — для постояльцев отеля, четвертый — для сотрудников и посетителей реабилитационного центра. Как пояснила Наталья, парковочные места покупаются отдельно или арендуются. Цены на аренду начинаются от 10 000 рублей в месяц (зависит от площади и расположения машино-места). Доступен и гостевой паркинг — 100 рублей/час. В паркинге функционирует круглосуточная мойка. При использовании услуг мойки взнос за парковку не берется.

Резюме: впечатление от комплекса осталось положительное. Уникальное расположение, красивые виды, развитая инфраструктура — приятно и поработать, и отдохнуть. Персонал любезный. Надежда и Наталья неоднократно подчеркивали: неразрешимых вопросов нет. Если вы готовы платить, то ваши заботы — наши заботы. Как говорится, every whim for your money, или любой каприз за ваши деньги.