ЖК Smolensky De Luxe — обзор жилого комплекса

Предложения в Smolensky De Luxe

1-й Смоленский переулок, дом 21

• 110.50 кв. м.
• 3-комн.
• 5 этаж

Цена снижена на 3%

107000000 р.

110000000 р.

Записаться на показ!

1-й Смоленский переулок, дом 21

• 93.00 кв. м.
• 3-комн.
• 6 этаж

Цена снижена на 4%

120000000 р.

125000000 р.

Записаться на показ!

1-й Смоленский переулок, дом 21

• 111.00 кв. м.
• 2-комн.
• 2 этаж

Записаться на показ!

1-й Смоленский переулок, дом 21

• 140.00 кв. м.
• 3-комн.
• 4 этаж

Записаться на показ!

1-й Смоленский переулок, дом 21

• 295.00 кв. м.
• 6-комн.
• 6 этаж

Записаться на показ!

1-й Смоленский переулок, дом 21

• 297.00 кв. м.
• 5-комн.
• 7 этаж

Записаться на показ!

Все предложения в ЖК Smolensky De Luxe

Жилой комплекс Smolensky De Luxe — клубный дом элитной категории в центре Москвы. Он находится в ЦАО по адресу 1-й Смоленский переулок, дом 21. Элитные корпуса высятся около Арбата и выделяются роскошным внешним видом и нетривиальными архитектурными находками.

Комплекс получил премию «Urban Awards-2012» с формулировкой «Лучший строящийся объект Москвы элит-класса».

О комплексе

Расположение

Смоленский делюкс от компании «Дон-Строй» находится в идеальном месте для статусных жителей. Район удовлетворит даже самые высокие запросы к окружению и стилю. Близко расположенные транспортные магистрали не создают источников шума, так как корпуса отделены от них переулками и другими домами. Обстановку сложно назвать слишком зеленой, так как ближайшие парки находятся на расстоянии в 2,5-3 км. Зато величественная Смоленская набережная открывается взору через 5 минут ходьбы от ЖК.

Дом расположен вблизи центральных ресторанов высокого класса, художественных галерей и студий известных дизайнеров. В паре шагов работают торговые центры «Смоленский пассаж» и «ЛОТТЕ ПЛАЗА» с модными заведениями, бутиками известных международных брендов и продуктовыми магазинами класса Premium.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Смоленский Делюкс» расположен в 3-5 минутах ходьбы от станции Смоленская. Это фактически центр столицы, от которого можно одинаково быстро доехать до любой крайней точки. Через 350 метров от ЖК находится выезд на Садовое кольцо, а улица Арбат — еще ближе. Приблизительно на такой же дистанции от премиум-жилья расположен выезд на Смоленскую набережную, связывающую этот район с Кутузовским проспектом и ТТК. Оттуда есть возможность выбраться за город через популярные направления — Рублево-Успенское, Новорижское и Минское шоссе.

ЖК находится вблизи транспортно доступных объектов: Арбата, высотки МИД, Дома Правительства. Поэтому из этого района можно через удобные многочисленные выезд быстро добраться до любой точки Москвы.

Строительство, структура комплекса

Клубный дом «Smolensky de Luxe» был введен в эксплуатацию в 2014 году. Он представляет собой семиэтажное здание из четырех секций. Дом выстроен в форме буквы П и сам отгораживает собой дворовую территорию. На этом вымощенном пространстве выращены хвойные растения, которые частично компенсируют отсутствие парков поблизости. Эта территория свободна от автомобилей и отгорожена от улицы кованой решеткой.

Под 7 надземными этажами обустроен трехуровневый подземный паркинг. На 90 квартир комплекса положено 401 машиноместо парковки. Как правило, все покупатели приобретают подобные апартаменты сразу с личным местом для паркинга.

Архитектура

Проект разработан архитектурным бюро «Остроженка». Жилой комплекс «Смоленский Делюкс» является воплощением идеи застройщика, обозначенной как «роскошь в каждой детали». Снаружи здание выглядит светлым и даже солнечным благодаря фактуре и расцветке юрского камня. Этот материал специально был привезен из редкого месторождения в германском округе Верхняя Бавария. На фасадах к материалу добавлена тонкая художественная резьба, которая выделяет естественное изящество камня.

Каждое помещение в ЖК наполнено светом и воздухом, так как панорамное остекление оживляет буквально каждую квартиру. Специально разработанные орнаменты на стекле радуют глаз игрой света.

Варианты квартир и планировки

В жилом комплексе представлены следующие виды квартир:

• 4-комнатные на 211 м²;
• 3-комнатные на 148-149 м²;
• 2-комнатные на 107-112 м²;
• 1-комнатные от 81 до 96 м².

Высота потолков в помещениях — от 3,4 до 4,4 м. Квартиры имеют выход либо на открытый балкон, как либо на террасу. Часть апартаментов открывается на собственный зимний сад. Верхний этаж представлен пентхаусами с просторными панорамными террасами.

Большинство квартир имеет свободную планировку. Преимущественно это евроформат то есть большое гостинно-кухонное пространство и зона отдыха. Интерьер нескольких помещений создан по уникальному авторскому проекту. Стеклянные поверхности, как и снаружи, украшены кружевным орнаментом, который незаметно перемещается на металлические объекты и тонированное стекло. Теплые оттенки природного камня вместе с мягкой подсветкой комнат создают ощущение уюта даже в совершенно пустых квартирах.

Каждая квартира имеет по 2 санузла. Меблировка 5 апартаментов реализована с использованием предметов итальянского производства. Подобранная для ЖК «Смоленский Делюкс» дизайнерская мебель формирует внутри настроение роскошного семейного вечера.

Динамика изменения средней цены за м2

Средняя цена за 1 м2 выросла на 52.3 % с 15.12.2018 г. по 01.03.2020 г.

• по данным homehunter.ru

Внешняя инфраструктура

Из окон квартир ЖК «Smolensky de Luxe» открываются панорамные обзоры на уютные переулки, представляющие атмосферу исторического центра Москвы. Здесь можно любоваться архитектурой культурного наследия, рассматривать классику, модерн и современные стили, прислушиваться к колокольному перезвону православных храмов.

Ближайшие ключевые объекты инфраструктуры:

• продуктовые магазины «Азбука вкуса» и «Золото Каспия»;
• чистый продуктовый рынок;
• ТЦ «ЛОТТЕ ПЛАЗА» и «Смоленский пассаж»;
• бассейн «Moscow»и несколько фитнес-центров;
• частный детский сад «Кидсберри»;
• лингвистическая гимназия №1513 и школа №1231 имени Поленова;
• школа искусств и детский центр «Мир искусств»;
• поликлиники для детей и взрослых.

Внутренняя инфраструктура

В доме 7 этажей, причем нижний является нежилым и содержит лаунж-зону с диванами и растениями. Уровень начинается центральным входом с reception-стойкой консьержа. Снаружи вход прикрыт широким длинным козырьком, благодаря которому можно с комфортом выйти из автомобиля независимо от погодных условий.

Каждая секция в ЖК «Смоленский Делюкс» имеет отдельную пару лифтов, произведенных фирмой Thyssen. В результате сквозное сообщение между корпусами отсутствует. В отделке холла используется тонированное стекло, металлические детали, природный камень и древесина испанского эвкалипта. Изящные почтовые ящики являются продолжением мотивов роскошной детальности.

Опытная управляющая компания класса De Luxe контролирует работу всех служб дома и обеспечивает жителей комплекса необходимым сервисом. Уровень работы сотрудников компании можно сравнить с качеством обслуживания в ведущих мировых отелях. Сервис обеспечен круглосуточно, без каких-либо перерывов и выходных. Функционирование всех систем обеспечивается единой диспетчерской, оснащенной надежными технологиями.

Застройщик

Застройщиком жилого комплекса «Smolensky de Lux» является АО «Дон-Строй Инвест», зарекомендовавший себя как ведущий девелопер Москвы. Его великолепные комплексы «Алые паруса», «Дом на Мосфильмовской», «Триумф-Палас» фактически стали символами современной столицы. АО «Дон-Строй Инвест» — признанный мастер в возведении недвижимости класса Deluxe, Premium, бизнес-класса и комфорт-класса.

За плечами  «Дон-Строй Инвест» — более 8,4 миллионов квадратных метров недвижимости. На данный момент компания в продаже представлено 18 объектов. Сейчас организация ведет строительство ЖК «Символ» в Лефортово, «Сердце столицы» около Москва-сити и ЖК «Freedom» на экологически чистом северо-западе Москвы.

Плюсы и минусы

Преимуществами жилого комплекса «Смоленский Делюкс» являются:

• транспортная доступность к ключевым магистралям столицы;
• близость к нескольким станциям метро и историческому центру;
• развитая инфраструктура — как внешняя, так и внутренняя;
• роскошь комплекса вплоть до мелочей.

Минусы в проекте выискать сложно, но в целом жилой комплекс не подойдет тем, кто любит зеленое окружение «совсем под окном»: в силу расположения в историческом центре парков рядом нет. Большие семьи с детьми не смогут найти здесь закрытый двор с игровой площадкой, более привычный для спальных районов. Также в ближайшее время поблизости ожидается уплотнение новостроек, что может создать некий дискомфорт для жителей ЖК.

Подведение итогов

Апартаменты «Smolensky de Luxe» являются одним из лучших вариантов премиум-жилья в Москве. Это в первую очередь исторический центр города, близость к транспортным магистралям и статусное окружение. Стоимость квартир соответствует элитному расположению ЖК «Смоленский де Люкс» и дорогим материалам. Покупка квартиры в данном жилом комплексе — роскошное решение как для проживания состоятельных граждан, так и в качестве проекта для сдачи в аренду.